東京都は、「東京の土地2023（土地関係資料集）」を作成しましたとして、下記内容を発表しました。

このたび、「東京の土地2023（土地関係資料集）」を取りまとめましたのでお知らせします。
本資料集は、東京の土地に関する価格の推移や利用状況をはじめ、土地に関する各種の最新情報を掲載しており、昭和50年から毎年発行を続け、今年で50回目となります。

1　主な特徴

地価の動向（令和6年1月1日時点）

東京都全体で

• 住宅地　プラス4.1％
• 商業地　プラス6.3％

（住宅地は前年の2.6％、商業地は前年の3.3％に引き続き2年連続のプラス）
※対前年変動率

土地取引の動向（令和5年1月1日～同年12月31日まで）

令和5年中の23区全体の土地取引は

• 件数　増加
• 面積　増加

（このうち法人関与について、件数割合は減少、面積割合は増加）
※令和4年1月1日～令和4年12月31日と比較
※「法人関与」とは、法人が譲受人となった取引を指す。

事務所床面積の動向

23区内の事務所（銀行を含む）床面積は

• 約9,628万平方メートル。対前年で、約60万平方メートル増加。（令和5年1月1日時点）

23区内の事務所着工床面積は

• 約156万平方メートル。対前年で約54万平方メートル増加。（令和5年1月1日～令和5年12月31日の着工）

建築年代別事務所床面積（令和5年1月1日時点）

1960年代以前に建てられた事務所面積は

• 約661万平方メートル（23区全体事務所面積の約7％）

都心3区（千代田、中央、港）の同条件の事務所面積は

• 約432万平方メートル（3区全体事務所面積の約8％）

23区内建築物平均築後年数（令和5年1月1日時点）

23区の建物全体の平均築後年数は

• 28.6年（住宅・アパートは28.1年、住宅・アパート以外は29.6年。）

拠点等各地区周辺の事務所床の平均築後年数は

• 新宿31.5年
• 渋谷27.0年
• 池袋36.2年
• 品川24.9年　等

※詳細な数値及び各種グラフについては添付の概要版（PDF：1,151KB）をご参照ください。

2　本資料集の入手方法

• 都市整備局のホームページに、本資料集（PDF形式）と各種データの統計表（Excel・CSV形式）を掲載します。なお、東京都オープンデータカタログサイトにも順次掲載します。東京都オープンデータカタログサイトでは、まちづくりの分野（カテゴリー）に「東京の土地2023」として掲載予定です。

都市整備局ホームページ

東京都オープンデータカタログサイト

• 冊子の販売は、以下のとおり行います。
  • 販売期日
    令和6年11月29日（金曜日）14時00分から
  • 場所
    都民情報ルーム有償刊行物販売コーナー
    • 電話　03-5388-2276
    • 利用時間　午前9時00分から午後6時15分（ただし、土曜日、日曜日及び祝日等の閉庁日を除く）
    • 購入方法等の詳細については、直接都民情報ルームへお問い合わせください。
  • 頒布価格
    1部1,995円（税込）

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