年金相談

本日は、認知症対策の本命である民事信託(家族信託)関連のニュースをご紹介致します。 まず、ニュースをご紹介する前に家族信託の基礎知識をご案内致します。 なぜ今「民事信託(家族信託)」なのかについて、今後とも増加する要因は次の2点てです。 (...

本日は、配偶者居住権の設定方法についてご説明しましょう。 配偶者居住権の設定方法には、遺産分割協議、遺贈、死因贈与、審判による配偶者居住権の取得の4つがあります。 本日は、そのうち遺産分割協議と遺贈による配偶者居住権の取得についてご案内致し...

本日は、配偶者が配偶者居住権を活用した場合の留意すべき事項について時系列にまとめてご説明致します。 (1)第三者対抗要件 配偶者が配偶者居住権を第三者に対抗するためには、配偶者居住権の設定登記をしなければなりません。 配偶者居住権の設定登記...

東京都感染拡大防止協力金の申請方法わかりやすくご説明します。 第1次東京都感染拡大防止協力金の申込期限は、2020年6月15日までです。お早めにお申し込みください。 ★「東京都感染拡大防止協力金」の申請書は、即日、無料で当事務所がチェックし...

本日も配偶者居住権を活用した場合のデメリットについてご案内致します。 既にご案内済ですが、配偶者居住権は第3者への譲渡が禁じられているため、国への譲渡である物納の対象とはなりません。 ただし、配偶者居住権が設定されている建物と敷地の所有権部...

本日も、配偶者居住権活用のデメリットについてご説明致します。 配偶者居住権と居住用宅地等の小規模宅地の特例のダブル適用の場合について、配偶者居住権を設定するとデメリットになる場合があることを前回ご説明致しました。 本日は、配偶者居住権を設定...

本日も、配偶者居住権活用のデメリットについて、ご説明致します。 配偶者居住権活用のメリットでご説明対しました通り、配偶者居住権の適用対象者でかつ特定居住用宅地等の小規模宅地の特例のダブル適用についてご説明致しました。但しダブル適用の対象とな...

本日は、配偶者居住権活用のデメリット(留意点)について、ご案内します。 これまで配偶者居住権活用のメリットを中心にご説明してきましたが、配偶者居住権の活用に際しては、注意しなければならない点がいくつかありますので、その点について解説したいと...

本日も配偶者居住権活用のメリットの5点目について、ご説明致します。 人生100年時代の最大の課題は、「生活資金の確保」と並んで「認知症対策」であることは、ご存知の方も多いと思います。 従来、認知症になり、法律行為ができなくなった場合、「成年...

本日は、配偶者居住権の活用メリットの4点目をご紹介致します。 メリットの4点目をご説明する前に、今回の民法改正で、遺産分割に関しても見直しされておりますので、まずそちらを先にご説明させて頂きます。 持ち戻し免除の意思表示の推定規定の創設 婚...